本報訊 (記者 楊冬)上一周是馬年春節恢復正常上班後的首個完整周末,上海共有3個住宅加推新房源,均為公寓房源,共計110餘套房源入市。至此,上一周的新房供應面積僅為5.1萬平方米,創下近33周以來的最低值。節後新房供應萎縮明顯,馬年樓市開門遇“冷”。
  據上海搜房網數據監控中心統計,上周入市的3個項目中,位於金山的綠地芳滿庭推出了均價在1萬元/平方米左右的2房、3房剛需房源。位於青浦徐涇的招商虹橋華府加推了小戶型2房,但報價已經將近2.8萬元/平方米。建發瓏庭則推出了大戶型的3房房源,價格在4.3萬元/平方米。
  21世紀不動產上海區域市場研究部副總監黃河滔表示,自去年年末政策收緊後,上海新房市場整體處於降溫態勢,同時,近期開發商尚處於觀望狀態,新房供應整體低迷,兩者疊加延緩了樓市的回暖勢頭。
  上海搜房網數據監控中心分析師吳杭波則認為,節後首周,許多售樓處尚未開門營業,因而上周開盤項目少。同時,年後各大銀行房貸仍“偏緊”,開發商和購房者觀望情緒較濃。
  吳杭波預計,未來兩周,上海樓市仍會延續“遇冷”現象,“回暖”仍需等到3月份。  (原標題:上周新房供應創33周以來最低)
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